M.H. TROMPLAAN 9

Beschikbaar op een uitstekende zichtlocatie in één van de mooiste straten van Enschede; deze representatieve fraai gerenoveerde ‘Villa Rozendaal’.
Dit prachtige kantorencentrum is de ideale samensmelting van karakteristieke charme met eigentijdse afwerking.
Gelegen op een prominente locatie in het hart van het zakelijk dienstverleningscentrum van Enschede, is dit statige object een aangename aanvulling op de reeds bestaande kantorencentra van KantoorinEnschede.nl.

Bent u op zoek naar een praktische kantoorruimte met de voordelen en professionele uitstraling van een kantoorverzamelgebouw; laat u dan verrassen door de mogelijkheden.

Bereikbaarheid, locatie en parkeermogelijkheid:
Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op circa 200 meter loopafstand bevindt zich het centraal NS- en busstation. Villa Rozendaal is gelegen te midden van vele zakelijke dienstverleners. Tevens is het centrum, met onder andere de Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden, op enkele loopminuten afstand gesitueerd.

Ook met eigen vervoer is het object goed bereikbaar middels verschillende uitvalswegen. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken via de Westerval.
Op het achtergelegen eigen parkeerterrein zijn ruim 20 parkeerplaatsen aanwezig en in de nabije omgeving zijn meer dan voldoende (betaald) parkeermogelijkheden.

Indeling:
De circa 1.500 m² kantoorruimte, op zowel de begane grond als de 1e verdieping, is verdeeld in units variërend van 12 m² tot 72 m².

Naast de prachtige entree beschikt de Villa over een gezamenlijke receptiebalie en koffiecorner. Er zijn reguliere spreekkamers voor algemeen gebruik aanwezig en tevens is er een grote, luxe spreekkamer voorzien van beamer en groot scherm.

Voorzieningen:
Het kantorencentrum kent een hoog afwerkingsniveau met o.a. de volgende voorzieningen:
– moderne vloerbedekking
– moderne keuken voorzien van koelkast en vaatwasser
− airco
– mechanische ventilatie
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen voorzien van led verlichting
– kabelgoten incl. databekabeling
– beveiligingsinstallatie
– archiefruimte
– sanitaire voorzieningen
– CV (gas) installatie met radiatoren
– alarminstallatie
– uiterst representatieve entree en receptiebalie bemand van 08.30 tot 17.00 uur
– postservice
– koffiecorner
– internet voor slechts € 40,- per maand

Huurprijs al vanaf € 360,- per maand (15,5m²!

Flexibele huurtermijnen.
Het pand is voor u als huurder 24 uur per dag toegankelijk, 7 dagen in de week.

Het object is (afhankelijk van de beschikbaarheid) ook per verdieping te huren.

Bent u nieuwsgierig naar de huurmogelijkheden; u bent welkom voor vragen of een bezichtiging!
U kunt ons bereiken op telefoonnummer (0)53 431 61 61 of mailen naar info@kantoorinenschede.nl

Ervaar de voordelen van een kantorencentrum; veel lusten, weinig lasten!
Denk daarbij aan het gemak van een ontvangsthal met bemande receptie, postservice, flexibele toegankelijkheid, parkeergelegenheid, diverse comfortabele faciliteiten, etc.